En el lado izquierdo de la urbanización no cuenta con cerramiento, según Verónica Pardo, es debido a que se construirá otra etapa.
(LB).- Moradores de la urbanización Puerta del Sol, denunciaron el incumplimiento de la inmobiliaria Solhab S. A., por la venta de cerca de 120 viviendas ubicadas en el Kilómetro 15 de la vía Balosa – Guarumal.
Luis Felipe Calero, presidente de la Asociación de Propietarios de la Urbanización, manifestó que para firmar un contrato de compra y venta, a cada comprador la inmobiliaria le ofrecieron que contaría con área comercial, garita, cerramiento, agua potable, alcantarillado, alumbrado público, club privado, vías adoquinadas, aceras y bordillos.
Aseguró que se siente estafado y que a pesar que los ofrecimientos no fueron cumplidos, lo que más le preocupa es el agua contaminada que a diario consumen. “Nosotros recibimos agua de pozo que llega directo a las tuberías, nunca es tratada, por eso llega con mal olor y un color amarillento, además los residuos contaminantes forman una capa de 15 centímetros en el fondo de la cisterna”, manifestó Calero.
Estrella Tinoco, moradora desde hasta 6 años, añadió que por utilizar el agua en el aseo personal, familiares y vecinos han sufrido de alergias, por tal motivo para bañarse y preparar alimentos, optan por comprar agua de bidón. También dijo que solo cuentan con el líquido desde las 08:00 hasta las 10:00 y desde las 14:00 hasta las 16:00.
Para demostrar lo denunciado, cuentan con una muestra de control de calidad del agua, realizado por un laboratorio, que indica que: “de acuerdo a los resultados obtenidos NO cumple con los parámetros permisibles correspondientes a sólidos totales, dureza y calcio, según la Norma Inen 1108”.
Por otro lado, Juan Alberto Vallejo, residente desde hace 5 años, denunció que no cuentan con cerramiento, pues la pared de la parte izquierda fue derrumbada, aparentemente para construir una extensión de la urbanización.
Aduce que esto ha provocado que delincuentes ingresen a los domicilios, incluso que en los patios se encuentren culebras u otros animales, que podrían causar daño a los moradores.
“Son más de 120 familias que se sientes defraudadas y estafadas por este tipo de publicidad y engaño… si hubieran prometido solo vender casas y terrenos, ahí si era problema de quien pensaba venir a vivir en esta urbanización”, expresó Vallejo.
Tinoco además denunció que las paredes de las casas están cuarteadas y en cada lluvia sufren filtraciones de agua. “Solicité que arreglen la losa, pero me tocó hacer los trabajos, porque no quería seguir perdiendo mis electrodomésticos”, expresó.
Referente a las veredas y el adoquinado, Vallejo manifestó que están en mal estado, “parece que solo construyeron con piedra y arena, pues todo se destruye y eso que nosotros hemos realizado arreglos”, argumentó, mientras explicaba que se pagaron de 50 a 60 mil dólares por cada vivienda.
Un morador que prefirió no revelar su identidad, indicó que al conocer todas las anomalías, solicitaron a la inmobiliaria que le devuelvan el dinero, sin embargo, como respuesta le habrían indicado que se le podría hacer la devolución restándole el 10 por ciento al monto total, pero que el dinero se entregaba cuando la villa sea vendida. También se denunció que las áreas verdes y canchas están en mal estado.
Por su parte, Verónica Pardo, representante de la inmobiliaria que construyó Puerta del Sol, manifestó que el pozo de donde se extrae el agua, fue entregado a Aguas Machala el 31 de agosto del 2015 y que en la actualidad no es de su competencia.
“Para ello tuvimos que hacerle un estudio, donde la muestra cumple con la norma INEN 1108, en lo referente a los parámetros físicoquímicos y micro biológicos analizados, por ello es acta para el consumo humano”, expresó.
Indicó que a pesar de no ser su competencia, distribuyen el agua a toda la urbanización, sin cobrar algún valor. Pardo aseguró que las áreas verdes y piscina corresponden a la directiva de la urbanización.
Al referirse a las viviendas, las primeras personas que compraban las casas les costaba 22 mil dólares, menos 5 mil del bono, pagaban al final solo 17 mil, “yo con ese presupuesto no les puedo ofrecer una casa de buena calidad, pero aquí las personas por otros intereses se ponen molestos que no están como quieren”, enfatizó.
Una persona que aseguró sentirse perjudicada, con documentos demostró que la vivienda adquirida tuvo un costo de 41.500 dólares, por ello entregaron una entrada de 16.600 y la cuota mensual de 461 dólares, que multiplicado por 72 meses, al final la casa salió en mas de 49.812 dólares.
